삼성 평택캠퍼스 근처에 위치한 7.7%대 수익률을 기록하는 상업용 건물에 대한 정보입니다. 이 건물은 세교신도시 대로변에 위치하며, 지하 1층에서 지상 5층까지의 구조입니다. 현재 KT 이동통신, 카페, 스포츠센터 등이 입점해 있어 운영되고 있습니다. 투자금액은 78억원이며, 실투자금액은 31억원으로 보입니다. 이와 같은 정보는 투자자들에게 매력적인 상업용 부동산으로 평가될 수 있으며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 추가적인 분석 및 시장 동향 등을 고려하여 투자 결정을 하는 것이 중요합니다.

삼성 평택캠퍼스 근처의 상업용 부동산에 대한 정보는 여러 투자자에게 흥미로운 기회를 제공할 수 있습니다. 7.7%의 수익률은 상대적으로 매력적인 수준이며, 이는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있게 합니다. ### 주요 정보 요약: - **위치**: 세교신도시 대로변, 삼성 평택캠퍼스 인근 - **구조**: 지하 1층 ~ 지상 5층 - **임대업체**: KT 이동통신, 카페, 스포츠센터 등 - **투자금액**: 78억원 - **실투자금액**: 31억원 - **수익률**: 7.7% ### 투자 포인트: 1. **위치의 장점**: 삼성 평택캠퍼스와의 근접성은 고정된 수요를 창출할 가능성이 높으며, 지역 발전 가능성을 주목할 만합니다. 2. **다양한 임대업체**: KT와 같은 대기업이 입점해 있는 점, 그리고 카페 및 스포츠센터와 같은 다양한 서비스가 제공되고 있어 고객 유치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 3. **안정적인 수익성**: 7.7%의 수익률은 투자자에게 안정적인 수익을 기대하게 할 수 있습니다. ### 추천 사항: - **시장 분석**: 지역 시장의 최신 동향을 분석하여 장기적인 성장 가능성을 평가하는 것이 좋습니다. - **리스크 관리**: 임대 업체의 성향과 시장 내 경쟁 상황을 고려하여 리스크를 관리해야 합니다. - **전문가 상담**: 부동산 전문가 또는 투자 전문가와 상담을 통해 보다 구체적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 정보를 바탕으로 투자 결정을 신중하게 접근하시기 바랍니다.