녹번역 1번 출구 앞에 위치한 저가 커피 전문점 매물에 대한 정보네요. 해당 점포는 전용 면적 28㎡와 별도의 창고 21㎡를 포함하고 있으며, 현재 유명 저가 커피 브랜드에 임대 중이라는 점이 매력적입니다. 5.6억원의 수익형으로 투자 가능하다는 점도 눈에 띕니다. 이런 사업장은 유동 인구가 많은 대로변에 위치해 있기 때문에 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것 같습니다. 투자에 관심이 있다면 구체적인 계약 조건이나 임대료, 운영 현황 등을 추가로 확인하는 것이 좋겠습니다.

녹번역 1번 출구 앞의 저가 커피 전문점 매물에 대한 정보는 매력적인 투자 기회로 보입니다. 이 점포는 유동 인구가 많은 대로변에 위치하고 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 유명 저가 커피 브랜드에 임대 중이라는 점이 추가적인 장점으로 작용합니다. ## 매물 정보 요약: - **위치**: 3호선 녹번역 1번 출구 바로 앞 - **면적**: 전용 28㎡ + 별도 창고 21㎡ - **가격**: 5.6억원 - **현재 임대 상태**: 유명 저가 커피 브랜드 임대 중 ## 투자 시 고려 사항: 1. **임대료**: 월세, 보증금 등 구체적인 임대료 조건 확인 필요 2. **운영 현황**: 현재 운영 중인 매장의 수익 및 방문객 수 등이 중요 3. **계약 조건**: 임대 계약 기간, 갱신 조건 등을 검토 4. **시장 분석**: 주변 상권 및 경쟁 매장에 대한 분석 필요 이런 정보들을 바탕으로 충분한 검토 후 투자 결정을 내리는 것이 좋겠습니다. 추가적인 질문이나 정보가 필요하다면 언제든지 문의해 주세요!