기자와의 인터뷰에서 신용상 한국금융연구원 연구원은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화가 지방 미분양 주택 문제를 해결하는 데 한계가 있음을 지적했다. 그는 DSR 규제가 완화되더라도 대출 규모를 줄이는 것으로는 미분양 주택의 증가 문제를 해결하는 데 큰 효과가 없다고 설명했다. 신 연구원은 미분양 주택의 문제는 단순히 대출의 용이성과 관련이 있지 않으며, 시장의 수요와 공급, 지역 경제 상황 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하고 있다는 점을 강조했다. 많은 지역에서 주택 공급이 과잉 상태에 있으며, 이는 구매 수요와의 불균형이 심화된 결과라는 점도 지적됐다. 부동산 시장의 성장을 위해서는 보다 종합적인 접근이 필요하다는 분석이다. 그는 또한 지방의 경우 인구 감소와 저성장 문제로 인해 주택 수요가 감소하고 있기 때문에 단지 대출 규제 완화로 해결될 문제는 아니라는 의견을 밝혔다. 주택시장 안정화를 위해서는 보다 체계적인 정책이 필요하다는 것이다.

신용상 한국금융연구원 연구원이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화가 지방의 미분양 주택 증가 문제를 해결하는 데 한계가 있다고 강조했습니다. 그는 DSR 규제를 완화하더라도 대출 규모를 줄이는 것이 미분양 주택 문제를 근본적으로 해결하는 데 효과적이지 않다고 설명했습니다. 그의 분석에 따르면, 미분양 주택 문제는 단순히 대출의 용이성과 관련된 것이 아니며, 시장의 수요와 공급, 지역 경제 상황 등 다양한 요인의 복합적인 작용으로 인한 결과입니다. 특히 많은 지역에서 주택 공급이 과잉 상태에 있으며, 이는 구매 수요와의 불균형으로 이어지고 있습니다. 또한, 지방 지역은 인구 감소와 저성장 문제로 주택 수요가 줄어들고 있어, 단순한 대출 규제 완화로 이 문제를 해결할 수 없다는 점을 지적했습니다. 따라서 주택 시장의 안정화를 위해서는 보다 체계적이고 종합적인 접근이 필요하다는 의견을 밝혔습니다.