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제공하신 정보에 따르면, 김포시에 있는 GS25 편의점 상가는 연 6.2%의 수익률을 보이며, 7년간 안정적으로 운영되고 있다는 점에서 매력적인 투자 기회로 평가됩니다. 장기 임대가 이루어지고 있다는 것은 안정적인 수익을 보장할 수 있는 요소 중 하나입니다. 또한, 수원시의 신축 주상복합 빌딩은 오피스텔로 임대를 하고 있다는 정보가 있어, 해당 지역의 주거 수요를 반영한 투자 방식으로 보입니다. 특히 1층의 층고에 대한 정보는 상업적인 용도와 관련이 깊어, 입지 조건이나 이용 가능성에 중요한 요소가 될 수 있습니다. 부동산 투자에 있어, 두 개의 사례는 각각 다른 장점이 있으며, 투자 결정을 내리기 위해선 지역의 시장 동향, 관리 비용, 세금 등의 다각적인 분석이 필요합니다. 추가적인 질문이 있거나, 더 구체적으로 알고 싶은 정보가 있으시다면 말씀해 주세요!