지난 2분기 서울의 연립 및 다세대 주택 거래가 9,175건에 달하며, 이는 전년도 같은 기간 대비 33% 증가한 수치입니다. 이와 같은 증가세는 대출 규제 이후 전세 및 월세의 상승과 재개발 활성화로 인해 투자 수요가 증가했기 때문입니다. 특히 대학가 주변에서는 임대료가 크게 상승하고 있으며, 이로 인해 고시원의 빈방 또한 부족한 상황입니다. 이러한 높은 임대료와 품귀 현상은 학생들과 직장인들 모두에게 영향을 미치고 있으며, 주거 안정에 대한 우려가 커지고 있습니다. 생애 주기별 주거 형태의 변화가 더욱 뚜렷해지는 가운데, 서울의 임대 시장은 여전히 긴장 상태를 유지하고 있습니다. 이러한 현상은 앞으로도 지속될 가능성이 있으며, 정부나 지자체의 대응이 필요한 상황으로 보입니다.

지난 2분기 서울에서의 연립 및 다세대 주택 거래가 9,175건에 달하며, 이는 전년 대비 33% 증가한 수치입니다. 이러한 거래 증가의 배경에는 대출 규제 시행 이후 전세와 월세가 상승하고, 재개발이 활성화됨에 따라 투자 수요가 늘어난 것이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 특히 대학가 주변 지역에서는 임대료가 급격히 상승하고 있으며, 이에 따라 고시원의 빈방도 부족한 상황입니다. 이로 인해 학생들과 직장인들 모두 주거 안정에 대한 우려를 느끼고 있습니다. 생애 주기별로 주거 형태가 변화하고 있는 가운데, 서울의 임대 시장은 여전히 긴장 상태를 유지하고 있습니다. 이러한 현상은 당분간 지속될 가능성이 있으며, 정부 또는 지자체의 적절한 대응이 필요한 상황으로 보입니다. 주거 문제 해결을 위한 정책적인 접근이 시급히 요구되고 있는 상황입니다.